Управителният съвет на сдружение с нестопанска цел „Съюз на българските журналисти“/СБЖ/, въз основа на взето Решение на Общото събрание на СБЖ от 06.06.2026 год., обявява конкурс за отдаване под наем на недвижими имоти и съпътстващото към тях оборудване :

I.Адрес на организатора на конкурса: гр. София, ул. “Граф Игнатиев“ № 4, ет.2, тел: 02 9872808, УС на СБЖ.

II.Предмет на конкурса, отдаване под наем за срок от една година до десет години, по взето решение на ОС на СБЖ от 06.06.2026 год., при задължително условие, наемателя освен дължимата наемна цена, да реновира отдадения имот съобразно неговото предназначение и отговарящ на съответните нормативни изисквания, като стойността за тези дейности са за сметка на наемателя, в замяна на възможността за дългосрочно ползване на отдадения имот под наем.

Изключително право УС на СБЖ запазва неотменимо правото по време на действието на този конкурс да изслушва и да приема оферти на потенциални наематели в индивидуални срещи и събеседвания и да сключва договори за наем за обектите, предмет на този конкурс, които съответно отпадат от конкурса.

Отдават се за дългосрочно ползване следните имоти, собственост на СБЖ:

1. В гр.София, Ресторант находящ се в идеален център, ул.Граф Игнатиев“ № 4 и представляващ: А/Партерен етаж на 514кв.м., състоящ се от : магазин и складово помещение зад него, ресторант, с обслужващи помещения: голям салон, малък салон, помещение за управителя, помещение за топла кухня, умивалня, подготвително помещение и сладкарска кухня, Б/ Сутерен от 218 кв.метра, състоящ се от санитарни възли за посетители, баня, подготвително помещение за топла кухня с хладилни камери, складово стопанство, абонатна станция- посочените имоти се намират в гр.София, ул.”Граф Игнатиев” № 4, при общи граници на мястото, в което е построена сградата: ул.”Граф Игнатиев”, поземлени имоти с № 8 и № 6 и парцел І за жилищно строителство, магазини, ресторант и адм.сгради, при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 12 500 /дванадесет хиляди и петстотин/ евро, без ДДС.

2.В гр. Варна: "Международен дом на журналиста", намиращ се в к.к."Златни пясъци”, гр. Варна, недвижим имот с парк с обща площ и парк от 45 000 кв.м., и представляващ хотелски комплекс, състоящ се от:

1.ХОТЕЛ "ЖУРНАЛИСТ" БЛОК 1 /едно/, масивна сграда на четири стажа, със застроена площ 742,08 кв.м., е разгъната площ 3493,76 кв.м., състоящ се от: 74 хотелски стаи и със самостоятелен санитарен възел и балкон с изглед към морето, открита тераса на четвъртия стаж, коридори, фоайета, фитнес зала, рецепция, сутерен под БЛОК 1 /едно/, състоящ се от складово помещение, с площ 621,56 кв.м., перално помещение, със застроена площ 140,58 кв.м, ТРАФОПОСТ, със застроена площ 111,30 кв.м.; АДМИНИСТРАТИВЕН БЛОК, със застроена площ 246,76 кв.м.; при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 6 000 / шест хиляди/ евро без ДДС .

2.НОЩЕН БАР - ДИСКОТЕКА "ЖУРНАЛИСТ" БЛОК 1 /една/ със застроена площ 216,30 кв.м., със санитарен възел; при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 1000 /хиляда/ евро без ДДС .

3.РЕСТОРАНТ с КУХНЯ "ЖУРНАЛИСТ" БЛОК 1 /едно/, със застроена площ 1 068,79 кв.м, състоящи се съответно: ресторанта - от офис и мокър бюфет, голяма зала с балкон, малка зала, затворена горна тераса, покрита долна тераса, санитарен възел, и кухнята - от кухненски бокс, складове, битови стаи, санитарен възел, хладилни камери, транжорна; при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 3 500 /три хиляди и петстотин/ евро без ДДС .

4.СТОПАНСКИ ДВОР, с площ 347,58 кв.м.; 500 /петстотин/ евро без ДДС .

5.ХОТЕЛ "ЖУРНАЛИСТ" БЛОК 2 /две/, монолитна страда на единадесет стажа, със застроена площ 360 кв.м., разгъната застроена площ 5 128,60 кв.м., състоящ се от: 90 /деветдесет/ броя хотелски стаи със самостоятелен санитарен възел и балкон с изглед към морето, заседателни зали /Зала "Мецанин", "Битов кът", Зала "XI стаж"/, две асансьорни клетки и котелно; в партерен етаж - рецепция, фоайе, коридори, ДНЕВЕН БАР "МЕЦАНИН", със застроена площ 260 кв.м.; ПАРТЕРНИ МАГАЗИНИ с площ 100 /сто/ кв.м, при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 6 000 /шест хиляди/ евро без ДДС .

6. РЕСТОРАНТ "ДИОГЕН" - ДО БЛОК 2/две/, със застроена площ 181 кв.м., ведно със склад и санитарен възел; при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 300 /триста/ евро без ДДС.

7.КЪМПИНГ "СБЖ", състоящ се от: шест броя къщички, със самостоятелен санитарен възел и с изглед към морето, върху площ 105,60 кв.м.; при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 300 /триста/ евро без ДДС.

8.ОРАНЖЕРИЯ, със застроена площ 121 кв.м.; при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 300 /триста/ евро без ДДС.

9.СТАИ - 2 /два/ броя, "ЧЕРВЕН КРЪСТ" и "СПАСИТЕЛИ", със застроена площ 32,10 кв.м при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 50 /петдесет/ евро .

10.ОТКРИТ БАСЕЙН, находящ се в ПИ 3340, кв.12 по плана на к.к."Чайка” гр.Варна, и Морски бар; при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 300 /триста/ евро без ДДС.

13. ПОРТАЛ С БАРИЕРА, със застроена площ 20,00 кв.м, представляващ тухлена постройка със санитарен възел. , представлява обща част за ползване.

3. Курорт “Язовир Батак“,Община Батак, в местността Дъното: а именно: 1. Масивна двуетажна сграда с вилно предназначение, със застроена площ от 185 кв.м. 2. Масивна двуетажна сграда с вилно предназначение , със застроена площ от 185 кв.м.. 3. 10 броя самостоятелни Паянтови едноетажни сгради с вилно предназначение, състоящи се от една стая и санитарен възел, със застроена площ от 45 – 56 кв.м. 4. Масивна едноетажна сграда-склад, със застроена площ от 114 кв.м. 5. Масивна едноетажна сграда – склад, със застроена площ от 326 кв.м. 6. Масивна двуетажна сграда-склад с вилно предназначение със застроена площ от 190 кв.м., при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 600 /шестотин/ евро .

4.Поземлен имот - залесена територия в местност “Въпите-Дъното”, землище на с.Дорково, община Ракитово с площ 6.500 кв.м. при първоначална месечна конкурсна минимална наемна цена от 100 /сто/ евро бед ДДС.

III. Кандидатите за наематели входират по адреса на организатора, в запечатан плик своите предложения за наемната цена за дадения обект и е необходимо да представят доказателства за своята професионална способност и квалификация, финансова и икономическа обезпеченост на търговския субект, банкови гаранции и други обезпечения за своята финансова състоятелност.

IV. Критерии за подбор и оценка на кандидатите от възложителя: -.най висока предложена цена и икономически най-изгодно предложение, по критерии:- професионална способност и квалификация на кандидата , финансова и икономическа обезпеченост на кандидата, гаранционен депозит или банкова гаранция, референции за упражняваната дейност.

V.Краен срок за подаване на офертите за участие в конкурса - до 17.00 часа - на 15 септември 2026 година за първи етап. За втори етап - до 30 ноември 2026 година.

VI.Конкурсът ще се проведе на /следните етапи/:

Първи етап - 18 септември 2026 г., от 14 часа, на която дата и час, ще се отварят постъпилите оферти и ще се извърши класация на подадените оферти. Приетите и одобрени документи УС на СБЖ класира избрания наемател и съответния имот отпада от предложенията.

Втори етап - 4 декември 2026 г., от 14 часа, на която дата и час, ще се отварят постъпилите оферти и ще се извърши класация на подадените оферти. Приетите и одобрени документи УС на СБЖ класира избрания наемател и съответния имот отпада от предложенията.

VII.Останалите условия на наемния договор се договарят отделно след класация на кандидата и при постигнато съгласие по тези допълнителни условия се сключва наемен договор между страните.

VIII Всеки кандидат е длъжен да извърши оглед на обектите - предмет на конкурса, за запознаване с тяхното състояние по тяхното местонахождение: от 10.00 ч. до 17.00 ч. до 15 септември 2026 г. при предварителен уговорен час на телефон: : 02 9872808.